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INMOBILIARIO
Nuestra firma presta los servicios profesionales ocupándose
de la estructuración, negociación e implementación
de operaciones relacionadas con bienes inmuebles para uso comercial,
turístico o residencial, asi como la obtención de
permisos, licencias y/o autorizaciones de desarrollos residenciales
turísticos, comerciales e industriales.
Servicios profesionales en esta materia:
- Planeación, organización
y obtención de permisos y licencias en materia inmobiliaria.
- Fideicomisos inmobiliarios (zona
restringida).
- Régimen de condominios
y fraccionamientos, subdivisiones.
- Conversión del régimen
ejidal a propiedad privada, expropiaciones.
- Constancias de zonificacion y
uso de suelo.
- Compraventa de terrenos, condominios,
casas.
- Concesiones federales de zona
federal marítimo terrestres ZOFEMAT.
- Elaboración de contratos
inmobiliarios de coinversion y arrendamiento a largo plazo con
opción a compra y garantía para el debido desarrollo
de proyectos de centros comerciales (malls) así como
la elaboración de convenios de convivencia entre los
participantes del proyecto comercial (locatarios), y en general
la elaboración de instrumentos legales, necesarios para
la documentación necesaria ante las instituciones crediticias
nacionales y extranjeras.
- Búsqueda de antecedentes
en el Registro Público de la Propiedad y Registro Nacional
Agrario, gravámenes y afectaciones.
- Elaboración de estudios
de titulación de predios.
- Representación en la negociación
y celebración de operaciones en materia inmobiliaria
en arrendamientos, derechos de preferencia y servidumbres, compraventa.
- Gestión ante el gobierno
municipal, en la elaboración de instrumentos técnicos
y jurídicos, que permitan a nuestros clientes, una debida
planeación encaminada a obtener beneficios en la disminución
de tasas y valor comercial base, para efectos del pago de impuestos
prediales.
Adicionalmente
a los servicios arriba referidos Bufete
Sandoval y Cia., ofrece a su cliente un completo paquete
de servicios legales de asistencia permanente. Este paquete consiste
en asesorar, supervisar y brindar la asearía que pueda requerir
la sociedad, como la elaboración de los certificados de aportación,
acciones, libro de actas, accionistas, asambleas de socios, asambleas
de consejo, poderes, etc. Elaboración de contratos laborales
para los empleados del cliente.
Por
cualquiera de los servicios arriba mencionados, nuestra firma pueda
proveer asesorando en una base por hora, previamente acordada por
el cliente y nosotros.
Los socios de Bufete
Sandoval y Cia. han prestado servicios profesionales
durante toso estos años, promoviendo negocios principalmente
en Mexicali, San Felipe, Tijuana, y Rosarito B.C. y en San Luis
Río Colorado, Sonora y estaremos gustosos de poder brindarle
nuestra experiencia de servicios legales realmente profesionales
representando fielmente los intereses del cliente.
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